L’abrogation des mesures d’assainissement a profité au centre-ville de Montréal, durement touché par la pandémie. Cinq des six catégories d’indicateurs montrent des signes notables d’amélioration, mais “des inquiétudes subsistent” concernant les bureaux, selon une enquête mise à jour lundi.
Publié à 19h00
André Dubuque La Presse
L’amélioration est notable dans le commerce de détail. Le nombre d’entreprises fermées diminue dans le centre-ville. Dans les galeries souterraines, la moitié des commerces et restaurants qui fermaient il y a six mois ont depuis rouvert, selon la dernière version de l’étude sur l’état du Centre, menée par le Centre de Montréal et l’Institut québécois de développement urbain (IDU) en partenariat avec district et les autorités municipales.
Cette édition de L’État du centre-ville de Montréal présente une mise à jour des données du premier trimestre 2022 sur le niveau d’activité dans six catégories d’indicateurs : bureaux, commerces, logements, enseignement supérieur, tourisme et transport. Les données sont notamment tirées d’un sondage web réalisé début mai 2022 auprès de 1 000 résidents de la région métropolitaine de Montréal.
En matière de logement, les auteurs de l’étude se réjouissent que la fonction logement du centre-ville ait continué de croître pendant les deux années de la pandémie. L’arrondissement Ville-Marie comptait 26 000 habitants en 2021.
Du côté des transports en commun, le nombre de véhicules a certes augmenté par rapport aux trimestres précédents, mais reste la moitié de ce qu’il était avant la pandémie. “Au premier trimestre 2022, nous découvrons les modalités avant la pandémie. Tout est en proportion. “Le travail à distance a réduit le nombre de déplacements non traités”, indique le document lundi.
Ah, travaillez à distance ! Il s’avère plus résistant que les partisans du centre-ville ne l’avaient espéré. Les bancs universitaires étaient délaissés par 13 % de la cohorte d’étudiants à distance au premier trimestre 2022, contre 4 % avant la pandémie.
Dans les bureaux, la part des télétravailleurs reste élevée. Fin mars, les bureaux à louer équivalaient à 40 tours De La Gauchetière. Ce ratio devrait continuer d’augmenter au cours des prochains mois, comme l’a annoncé vendredi La Presse en première page de sa section affaires.
Jean-Marc Fournier, directeur général de l’Institut d’aménagement urbain, tient à nuancer ce portrait plutôt sombre. “Le marché des bureaux a connu des niveaux élevés de disponibilité dans le passé, les prix se sont ajustés et le marché s’est finalement redressé”, a-t-il déclaré lors d’un entretien téléphonique.
PHOTO ROBERT SKINER, PRESSE
Jean-Marc Fournier, directeur général de l’Institut québécois de développement urbain
Il estime que la mise en service du réseau express métropolitain aura également un effet qui ne se reflète pas dans les données actuelles. Il se réjouit également que la part des entreprises désireuses de rester dans le centre soit passée de 74 % à 82 % depuis le dernier sondage de l’automne dernier.
Le centre-ville de Montréal remporte le rappel des troupes
Pour aider les patients à accélérer leur rétablissement, le Centre de Montréal sera dirigé par une Alliance d’une quarantaine de partenaires. La première initiative portera sur la mise en valeur des bijoux, des espaces publics et des bâtiments significatifs du centre-ville.
D’autres actions incluent le stationnement, l’embellissement des ruelles, l’accueil des visiteurs, le renforcement de la sécurité et de la propreté et la revitalisation des rues.
Le travail coordonné des acteurs du centre depuis deux ans porte ses fruits, mais le rythme ne doit pas ralentir.
Glen Castaneira, directeur général de la Villa-Centre de Montréal, dans un communiqué
Le comité permanent de l’Alliance comprend les suspects habituels : les gouvernements, la Chambre de commerce du Montréal métropolitain, l’IDU, la Jeune Chambre de commerce de Montréal, le Palais des Congrès de Montréal, le Quartier des spectacles, Tourisme Montréal et l’Université McGill.
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