Desjardins s’attend à une baisse des prix de l’immobilier au cours des prochains mois.
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Cette baisse, attendue dans des marchés surachetés, pourrait atteindre 12%.
“Les prix ont énormément augmenté et nous avons une augmentation des taux d’intérêt. Cela signifie que l’accessibilité s’est sérieusement détériorée, nos indices le montrent clairement. Cela rend difficile pour les acheteurs d’accéder à l’immobilier pour la première fois », a déclaré Jimmy Jean, économiste en chef au Mouvement Desjardins.
Comme les primo-accédants représentent environ 50% des transactions du marché, la demande devrait baisser car cette catégorie ne pourra pas acheter de logement.
“Cela affectera les prix”, a déclaré M. Jean, qui pense que la baisse ne reviendra pas aux prix d’avant la pandémie.
Jimmy Jean affirme que certains emprunteurs qui ont des prêts hypothécaires à taux d’intérêt variable sont également susceptibles d’avoir des difficultés à augmenter les taux d’intérêt, mais cette situation ne sera pas résumée.
“L’aspect le plus important de tout cela est le marché du travail. Nous sommes en situation de pénurie de main-d’oeuvre. Au Québec, les revenus augmentent de 5,7 % d’une année sur l’autre, donc des revenus sont disponibles », a déclaré Jimmy Jean.
* Regardez l’intégralité de l’interview dans la vidéo ci-dessus *
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