Les Québécois dénoncent les fraudeurs sans scrupules qui profitent de la crise du logement pour soutirer de l’argent à des locataires vulnérables désespérés de trouver un toit avant le 1er juillet.
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“J’étais découragée de trouver une place pendant six mois. J’ai attrapé l’appât. La moitié des publicités que je vois actuellement sur Facebook Marketplace sont des arnaques. C’est affreux », s’indigne Robin Lefrançois.
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Robin Lefrançois, qui cherchait une maison à Laval, a perdu 900 $ à cause d’une fraude en ligne.
Ce Lavallois pensait avoir trouvé la perle rare sur un site de petites annonces en ligne. Une Ontarienne nommée Angela Menard lui a offert une place à côté de celle de sa mère pour emménager avec ses chats.
Disparu avec le dépôt
Seul hic, cette dame a demandé un dépôt de 900$ pour s’assurer que l’homme se présentera lors de la visite de l’appartement à Laval.
“Nous avons discuté sur Facebook. C’étaient de vraies personnes qui écrivaient. J’ai envoyé l’argent sans donner la réponse secrète à la traduction Interac. Ils ont réussi à amasser 900 $ sans réponse. La fraude est bien organisée », a prévenu M. Lefrançois.
Il dit qu’il ne lui reste plus que deux semaines pour trouver un logement avant le 1er juillet.
Le magazine a facilement trouvé une douzaine de locataires comme M. Lefrançois de partout au Québec qui ont été victimes de fraude ce mois-ci.
fille déficiente visuelle
C’est le cas de Jennifer Laforge, mère célibataire de trois jeunes enfants en Beauce. Elle est constamment à la recherche d’une maison qui convienne à sa fille de six ans, malvoyante et atteinte du syndrome de Möbius, qui se caractérise notamment par une paralysie faciale.
« La maison de location nous convenait parfaitement et est située en Beauce. Le propriétaire présumé m’a dit qu’il habitait Montréal et qu’il voulait un loyer de 1 200 $ pour le premier mois. Je devais être sûre de ne pas le décevoir », a déclaré Mme Laforge.
Par conséquent, la mère a accepté de lui transférer le dépôt. Elle a découvert plus tard que la maison n’était pas à louer, mais à vendre par un agent immobilier. Par conséquent, le message sur Facebook Marketplace est incorrect. Puis Jennifer Laforge s’est rendu compte que 1 200 $ venaient de lui être volés.
“La police et la banque me disent qu’ils ne peuvent rien faire. Je suis découragée. C’est ennuyeux parce que c’est de l’argent que vous ne reverrez jamais. Je suis un parent seul. Avec l’inflation et le prix de l’essence, tout coûte aussi plus cher. Je n’avais pas besoin de ça. “Mon rêve d’avoir cette maison s’est brisé”, s’est-elle plainte.
Fraude depuis 10 ans
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Stéphanie Segin et sa jeune fille ont aussi été escroquées de 800 $ en donnant un dépôt pour un appartement à Gatineau.
Stéphanie Seguin a aussi perdu 800$ en déposant une maison à Gatineau. Avec elle, le fraudeur utilise le même stratagème.
“J’ai essayé de le confronter, mais ils ont dit : ‘J’ai réussi à me trouver, je fais ça depuis 10 ans.’ […] Quand j’ai réalisé que j’avais été trompé, j’ai pleuré. C’étaient toutes mes économies. Heureusement, ma famille m’a aidée après ça », explique Mme Segen, la mère d’une fille de 10 ans.
♦ Rappelons que selon la cour administrative du tribunal, le bailleur ne peut exiger le paiement au-delà du mois de loyer, ni exiger des sommes supplémentaires comme un dépôt de garantie ou autre, par exemple, pour assurer la remise des clés.
Escroqueries aux locataires
- Le propriétaire est à l’étranger au moment de l’embauche. Il demande donc qu’une somme d’argent lui soit versée par virement électronique à titre de dépôt de garantie.
- Un propriétaire qui ne veut pas se déplacer pour rien, il veut une caution par virement électronique avant de faire visiter la chambre.
- En moyenne, les fraudeurs exigent de leurs victimes des cautions d’un ou deux mois de loyer, soit des montants de 500 à 1200 dollars selon les appartements.
- Indépendamment des excuses, une somme d’argent est toujours exigée.
Source : Service de police de la Ville de Montréal
Comment détecter la fraude ?
- L’adresse de l’objet loué doit être indiquée dans l’annonce.
- En recherchant l’adresse internet du logement loué, il est possible de voir si les internautes ont été victimes d’une fraude.
- Entrez l’adresse du bâtiment dans Google Maps et comparez des éléments architecturaux spécifiques.
- Le propriétaire doit être disponible par téléphone, pas seulement par e-mail.
- Visitez l’appartement avant de signer le contrat de location.
- Si une offre semble trop belle pour être vraie, c’est probablement une arnaque.
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